属于个人经营（消费）性贷款担保业务，贷款担保申请人的抵押物为银行能够接受的房产，但银行核定的额度不能满足申请人的需求，通过担保公司担保，可将贷款金额放大到抵押物评估值的100%。贷款申请人必须将房产抵押给担保公司。担保公司按年收取担保费，并收取一定比例的保证金。

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